Оформили права перехода собственности на недвижимость с ООО на физическое лицо

Ситуация клиента:

Необходимо определить способ передачи прав на недвижимость ООО физическому лицу.
Возможность использовать недвижимость покупателем с целью извлечения прибыли

Более 8 лет компания занималась производством и продажей чистящих средств, хозяйственной и бытовой химии. В собственности компании находилось несколько недвижимых объектов, склады и производственные помещения. Клиент от компании ООО захотел продать недвижимость физическому лицу. Вовремя опомнившись, обратился к нам за анализом – а что будет после перехода права собственности на недвижимость с ООО на физ.лицо. В ходе переговоров, выделили 2 главных вопроса: I. Нам надо было определить способ передачи имущества физическому лицу (покупателю) и налоговые последствия этих сделок, т.е. какие будут налоги уплачены, будут ли штрафы, доначислит ли ФНС налог, вероятность вызова на в ФНС для дачи пояснений и т.д. II. Возможность использовать недвижимость покупателем с целью извлечения прибыли.

Смыслина Ирина

Руководитель группы налоговых консультантов "Сальдо Фаворит"

Решение

- Мы проанализировали структуру ООО и выявили аффилированные лица (это все лица, которые могут влиять на управленческие решения, принимаемые компанией).

- Проанализировали бух. отчетность и документы, подтверждающие право собственности на имущество.

- Разработали 3 способа передачи имущества покупателю – физ.лицу

- Разъяснили налоговые последствия сделок.

- Сделали наглядный расчет по всем видам налогов (НДС, налог на прибыль, налог на имущество, НДФЛ, налог на доходы по УСН

В результате:

Избежали штрафов и доначислений в крупных размерах
Избежали претензий налоговых органов
Нашли и исправили ошибки в финансовой отчетности

Заказать услугу

Помогли подтвердить вычеты по НДС