Оформили права перехода собственности на недвижимость с ООО на физическое лицо

Более 8 лет компания занималась производством и продажей чистящих средств, хозяйственной и бытовой химии. В собственности компании находилось несколько недвижимых объектов, склады и производственные помещения. Клиент от компании ООО захотел продать недвижимость физическому лицу. Вовремя опомнившись, обратился к нам за анализом – а что будет после перехода права собственности на недвижимость с ООО на физ.лицо. В ходе переговоров, выделили 2 главных вопроса: I. Нам надо было определить способ передачи имущества физическому лицу (покупателю) и налоговые последствия этих сделок, т.е. какие будут налоги уплачены, будут ли штрафы, доначислит ли ФНС налог, вероятность вызова на в ФНС для дачи пояснений и т.д. II. Возможность использовать недвижимость покупателем с целью извлечения прибыли.